Il va sans dire, mais votre toiture joue un rôle plus qu’essentiel : elle vous protège comme vos biens des intempéries et des rudesses du climat. Alors qu’il est plus facile d’être au fait de l’état réel de la toiture d’une maison que vous avez vous-même entrepris de faire construire, la couverture d’une maison nouvellement acquise pourrait bien avoir besoin d’une rénovation sans que vous le sachiez. Il existe pourtant des signes révélateurs qui témoignent de l’importance d’une rénovation dans les plus brefs délais.
3 signes qui doivent vous amener à faire rénover votre toiture
Premier signe : Les « taches de vieillesse » :
Une toiture a sa façon bien à elle de laisser deviner son état. Vous remarquerez très vite aux tuiles, sur un toit que l’usure commence de malmener, qu’elles souffrent lorsque :
- Elles sont bombées, ondulées, courbées ou écorchées ;
- Les tuiles, dont le revêtement composé de granulés fins est rongé par les rayons UV, deviennent cassantes et friables ;
- Elles présentent des craquelures distinctes sur leur surface, lesquelles ont commencé de sécher à cause de l’exposition répétée au soleil ;
- Elles vous paraissent décolorées, souvent le résultat attendu d’une dégradation progressive causée par l’ensoleillement continu ;
- Elles laissent remarquer des trainées sombres, qui sont souvent annonciatrices de la présence d’une prolifération de lichen, de mousse ou de champignons, et qui témoignent des dommages causés au revêtement protecteur. Sans ce dernier, la mousse continue de parasiter le toit et favorise la pénétration d’humidité et les infiltrations successives d’eau jusque sous la charpente ;
Si, d’ordre général, des tuiles d’excellente qualité permettent de protéger une toiture pendant près de trente ans, il est inévitable, à la longue, qu’une exposition prolongée aux caprices des éléments finisse par avoir raison de votre toit.
Deuxième signe : Les dégâts après intempéries
Votre toiture, qui est votre première et meilleure défense contre les assauts de la nature, est souvent malmenée lorsque tonnent les orages et tempêtes estivales ou au moment des importantes chutes de neige et températures crues de l’hiver.
Les tempêtes de grêle, par exemple, sont souvent redoutées : elles maltraitent les tuiles autant que les solins en aluminium ou les gouttières en les bosselant au moment de tomber. Des craquelures ou l’évidente perte du revêtement protecteur en granulés fins indiquent que votre toiture a été mise à trop rude épreuve. Certaines tuiles, fragilisées, peuvent même éclater, exposant par la suite votre toiture aux infiltrations d’eau.
Les vents violents, eux aussi, sont à l’origine de beaucoup de dégâts, surtout lorsqu’ils emportent sur leur passage debris et branches, lesquels peuvent fissurer vos tuiles au moment de l’impact ou les emporter tout à fait, laissant votre toit à nu et favorisant la survenue d’infiltrations problématiques.
Troisième signe : Les infiltrations d’eau sous la toiture
Réagissez le plus tôt possible dès que vous en soupçonnez la présence : une toiture qui a perdu sa capacité à protéger la charpente des infiltrations d’eau, le plus souvent causées par les intempéries mentionnées plus haut, expose les bois de votre toit au pourrissement ou à la prolifération de mousse.
Lorsqu’en hiver la neige continue de s’accumuler sur votre toiture et commence à geler, les tuiles sont particulièrement fragilisées. En concentration suffisante, la glace finit par créer des barrages qui retiennent l’eau et la conduisent à pénétrer le dessous des tuiles et infiltrer les combles de votre habitation.
Comment repérer ces problèmes d’isolation des combles ?
Il n’est pas toujours évident de mettre le doigt sur la provenance précise des infiltrations d’eau. Il ne suffit généralement que d’un ridicule petit trou entre vos tuiles ou à hauteur des solins pour que l’eau trouve son chemin jusqu’aux combles et cause de sacrés dégâts ensuite. Aussi, votre premier réflexe, après une tempête de pluie ou une chute de neige important, devrait vous conduire à inspecter vos combles.
Muni d’une lampe-torche, gardez l’oeil ouvert pour toutes taches noires sur les poutres, mousse ou isolation visiblement endommagée.
Sachez faire appel à un professionnel du nettoyage, traitement et rénovation de toiture
Le premier réflexe de tout propriétaire qui ne saurait s’y prendre seul ou préférerait s’en remettre à plus averti, est de faire appel à un professionnel de la couverture Nice, lequel pourra inspecter l’état du toit et proposer les travaux les mieux appropriés le cas échéant.
Sachant où regarder et équipé du matériel nécessaire, un expert couvreur saura traiter et nettoyer votre charpente avant de procéder à sa rénovation. Si vous soupçonnez des problèmes d’étanchéité ou craignez d’avoir affaire à de plus sérieux soucis de toiture dans les Alpes-Maritimes, il est recommandé de faire appel à Giordano Toiture.
